2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+0.5%
宝塚市
50.8万円/㎡
前年比+2.4%
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ジオ雲雀丘アクティオ
兵庫県宝塚市雲雀丘一丁目
阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分
2003年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
3,804万円
49.0万円/㎡
1,298
2,969
4,639
6,309
AI査定結果
推定相場価格
3,804万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,969万円〜4,639万円
38.2万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ジオ雲雀丘アクティオ
3,980万円（51.2万円/㎡）/ 4階 / 77.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,980万円 | 51.2万円 | 4階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 4,080万円 | 52.5万円 | 4階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 3,980万円 | 49.2万円 | 5階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 3,750万円 | 40.2万円 | 1階 | 93.32㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/31 | 3,980万円 | 42.6万円 | 1階 | 93.32㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,980万円 | 42.6万円 | 1階 | 93.32㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/04/07 | 4,280万円 | 39.5万円 | 3階 | 108.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,550万円 | 48.8万円 | 1階 | 93.32㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/01/27 | 4,750万円 | 50.9万円 | 1階 | 93.32㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/16 | 4,950万円 | 53.0万円 | 1階 | 93.32㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/12 | 5,150万円 | 55.2万円 | 1階 | 93.32㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ジオ雲雀丘アクティオ 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅3分 | 3,980万円 | 51.2万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 3,000万円 | 41.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/06 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,080万円 | 48.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、宝塚市では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は宝塚市の平均と比較して0.8%割高です。
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